中国也曾的家居首富车建兴仍然在窘境中造反。

也曾，车建兴搭建了地产+家居卖场的千亿红星生意帝国。近几年，好意思凯龙（601828.SH，01528.HK）深陷耗损窘境，2023年，公司归母净利润为-22.16亿元，本年前三季度又耗损近19亿元。旧年，好意思凯龙易主，车建兴变现62.86亿元，退居第二大鼓吹。

车建兴的困局在于，车建兴、车建芳兄妹全资合手股的红星好意思凯龙控股集团有限公司（简称“红星控股”）财务危境爆发，依然严重资不抵债。

红星控股正在进行执法重整。也曾的中国度居零卖第一东说念主，车建兴能顺利上岸吗？

先断了左臂“求生”

在中国度居界，车建兴创造了据说。

车建兴1966年降生于江苏常州，16岁运转作念木匠，他的木匠生存小有确立，但他不精炼只作念木匠，放心运转作念产品、接订单，在常州成立“红星产品城”，实行前店后厂模式。

在红星产品城，头脑生动的车建兴，不单出售我方的品牌，还代理多家知名产品品牌，生意日渐红火。南京中央路，是车建兴走出苏州的第一站。借助营销，车建兴在南京一炮打响。2002年，他公开暗示，“红星好意思凯龙产品厂”要在寰宇开到200家。

2016年，这一愿望就提前竣事了，这一年，车建兴50岁。红星好意思凯龙一跃成为大门户量最多、限度最大的大型生意MALL运营商，成了世界MALL之王。其时，王健林的万达广场是190座，凯德置地的凯德广场102座。

2015年6月，红星好意思凯龙港股IPO，募资70.06亿港元。2018年1月17日，红星好意思凯龙在A股挂牌，成为中国度居零卖A+H第一股。

2018年，车建兴以385亿元金钱登陆胡润百富榜。

车建兴推动红星好意思凯龙产品城在寰宇攻城略地，不错说人所共知。骨子上，车建兴如故又名地产开拓商，地产开拓平台红星地产，瞒哄在红星产品城背后闷声发家。

车建兴曾成立了三个产业平台，除了上市平台好意思凯龙外，另外两个为红星控股和重庆红星好意思凯龙企业发展有限公司（简称“红星企发”），红星地产是红星企发的下属企业。

车建兴的生意模式为，红星好意思凯龙持重家居阛阓运营，红星企发持重生意地产及住宅阵势开拓。借助红星好意思凯龙产品城品牌及影响力及寰宇市场开拓，红星企发参与建成以百货阛阓为主的城市空洞体、生意业态为依托的住宅阵势。

产品城、生意体、住宅地产等，车建兴打造了一个并不复杂的生意链，构建了地产+家居卖场的红星生意帝国。

截止2020年底，红星好意思凯龙计较了92家自营阛阓，273家委管阛阓，476家家居建材店/产业街。而红星控股总资产达到2678.62亿元。

地产、家居卖场成了车建兴产业的左臂右膀。联系词，急速推广的车建兴很快感受到了危境，并不得束缚了左臂求生。

2021年7月，港股公司远洋集团发布公告，拟出资40亿元收购红星地产70%股权。在此之前，远洋老本已斥资10.30亿元入股红星企发，取得18%股权。

总资产近千亿的红星地产，40亿元卖掉大部分股权，顶着“贱卖”的骂名，或体现车建兴求生祈望。

右膀也不得束缚念

地产梦碎后，上市平台红星好意思凯龙这一产业“右膀”，车建兴也不得束缚念。

在快速推广历程中，车建兴加了杠杆。一方面经常举债，使得债务限度赶快扩大，另一方面，合手续进行股权质押融资、加杠杆。也曾，车建兴47亿元“驰援”金科股份的黄红云，所合手金科股份的股权全被质押。

在房地产市场潜入疏浚、金融去杠杆的配景下，车建兴的危境不期而至。

2020年，好意思凯龙竣事营业收入142.36亿元，同比下落13.56%，归母净利润17.31亿元，同比大降61.37%。

这只是运转。2022年，公司营业收入、归母净利润别离为141.38亿元、5.59亿元，同比下落8.86%、72%。2023年，营业收入降至115.15亿元，为2018年以来最低水平；归母净利润为-22.16亿元，初次出现年度耗损。

红星控股曾是好意思凯龙的控股鼓吹，2020年，公司营业收入277.55亿元，同比下落16.47%；归母净利润18.94亿元，同比下落43.11%。夙昔底，公司瑕瑜期债务悉数为845.64亿元，其中短期债务为333.82亿元，货币资金为191.02亿元，只是偿还短期债务的资金缺口仍然较大。

车建兴一度试图力保好意思凯龙。2021年5月，好意思凯龙曾公告，拟将上海红星好意思凯龙融资租借有限公司、上海红星好意思凯龙生意保理有限公司2家全资子公司等金融资产，以12.09亿元的价钱出售给红星控股。此外，还将7家物流子公司股权及一说念借款债权以23亿元对价，转让给远洋老本的联系公司天津远川投资。

甩卖资产回血，用于还债、补充流动资金、深广运营处置等，然则，车建兴的甩卖当作仍然“堵”不住债务“洞窟”。截止2023年底，好意思凯龙货币资金29.74亿元，其中4.54亿元使用受限。对应的债务中，短期借款49.72亿元、一年内到期的非流动欠债91.36亿元、恒久借款192.48亿元、应答债券17.59亿元，瑕瑜期债务悉数达351.15亿元，是货币资金的11.81倍。

无奈，车建兴不得不忍痛割爱，断念起家的好意思凯龙。2023年11月，车建兴将好意思凯龙29.95%股权转让给建发股份，回血62.86亿元。

截止现在，车建兴通过红星控股过头一致行动东说念主悉数合手有好意思凯龙23.51%的股份，退居第二大鼓吹。

本年以来，好意思凯龙的计较情状并未好转。前三季度，公司竣事的营业收入、归母净利润别离为61.05亿元、-18.87亿元，同比下落29.62%、245.19%。

珍摄执法重整上岸

尽管经常甩卖资产，车建兴的危境仍然莫得化解。

历经大甩卖，失去了左臂右膀的红星控股，资产限度急剧缩水。2020年底，公司总资产为2678.52亿元，到本年6月底，仅剩下294.53亿元，缩水了2383.99亿元。

红星控股的计较功绩闪崩式下落。2021年，公司归母净利润还有18.36亿元，2022年、2023年别离耗损80.91亿元、271.74亿元。2023年多量耗损，包括投资收益-184.88亿元、资产减值损失21.29亿元、信用减值损失33.81亿元。

本年上半年，红星控股营业收入下落77.75%至16.65亿元，归母净利润为-23.49亿元，依旧耗损。毛利率为10.18%，较上年同时减少79.09%。

接连多量耗损，红星控股的财务压力日趋凸起。截止本年6月底，公司资产欠债率达到102.85%，净资产为-8.41亿元，严重资不抵债。期末，公司货币资金只消3.65亿元，其中，3.25亿元受限。对应的债务，短期借款11.86亿元、一年内到期的非流动欠债57.45亿元、恒久借款0.55亿元、应答债券92.39亿元，悉数为162.25亿元。上半年，公司财务用度为4.02亿元。

截止本年6月底，红星控股对外担保余额为143.53亿元，其中担保债务过期金额为31.15亿元。

本年6月，因为无力璧还到期债务，为幸免债务风败坏化，红星控股向法院苦求重整，并取得受理。本年7月，上海浦东新区东说念主民法院裁定受理重整，并指定上海市方达讼师事务所担任处置东说念主。

10月8日，法院发布红星控股重整案招募投资东说念主公告。

现在，红星控股的资产并未几，除了合手股好意思凯龙外，还辗转合手有东研科技约73.51%股权，东研科技合手有东研院80%股权，此外，还合手有红星企发、红星影业等部分股权。

出售地产、转让好意思凯龙设施权，再到如今红星控股执法重整，发奋试图自救的车建兴，将生的但愿交给了重整。

也曾的风浪东说念主物车建兴，最终能否顺利上岸，仍然是未知数。

4年前，车建兴的金钱跨越430亿元，稳坐中国度居富豪榜之首。2023年，金钱缩水至67亿元。本年，胡润人人富豪榜上，依然找不到车建兴的名字了。