“吴司理和我说

样子上的甲方需要用度去打点

让我先把佣金套出来给他用

我本来亦然不得意的

但他是我的指导……”

“真没思到被挪用的钱居然还能全部追归来，感谢检验机关帮咱们度过难关，咱们公司保住了！”9月26日，惠居房地产经纪公司（假名，下称惠居公司）法定代表东说念主向检验官反映企业当今的规画情景时难掩快乐。而这整件事情还要从江苏省无锡市梁溪区检验院办理的统统挪用资金案提及。

达官显耀的“东说念主生赢家”

吴某自2002年毕业后就运行从事房地产中介职责，2016年，因犯挑衅肇事罪被判处有期徒刑一年，缓刑一年。2017年8月，缓刑考察期落幕后，吴某带着我方的团队离开上海，入职惠居公司。

惠居公司是祥宁集团（假名）旗下一家自主规画的独资子公司，主要规画无锡地区的房地产分销代理业务。业务经过一般是由惠居公司与树立商订立销售代理契约，承包下新址楼盘的销售，随后再与袖珍房地产中介公司订立分销代理契约，由袖珍中介公司进行内容的楼盘销售，惠居公司赚取其中的差价。这些袖珍中介又被称为“联动中介”。

凭借着在房地产行业内积聚多年的丰富东说念主脉和教授，吴某在业务上屡获佳绩，牢固取得了总公司的信任。入职一年半后，他代为期骗惠居公司总司理职责，全面负责惠居公司的房地产联动销售代理业务职责。2020年5月，吴某得回了发扬任命，负责惠居公司东说念主事、财务和责罚在内的通盘业务。

收入颇丰、功绩百废俱举的吴某俨然成为又名令东说念主羡慕的“东说念主生赢家”。然则，2020年8月，一个令东说念主惊悸的音讯将惠居公司带入一派叨唠之中。

两个结算对象

“我要投诉！咱们公司帮你们的无锡子公司销售了许多套屋子，但佣金一直被吴司理卡着，他有益不给咱们结算！”2020年7月，宁住房产中介公司（假名，下称宁住公司）负责东说念主专程赶到祥宁集团的上海总部，对吴某进行投诉。

经常情况下，祥宁集团旗下子公司将楼盘销售样子分销给联动中介，联动中介通过带客看房等形态告成销售房产后，就能获取相应的中介劳动费，即佣金。这笔佣金一般由祥宁集团先行垫付，后续再与树立商进行汇总结算。

接到宁住公司的投诉后，祥宁集团立时查询了里面系统，发现投诉触及的多套房产均已完成佣金结算，但却结算给了另一家公司。宁住公司提供的“带客报备”截图、佣金结算表等把柄，诠释是宁住公司完成了房产销售，应该得回佣金。

这到底是怎么回事？

祥宁集团立即琢磨吴某，吴某很快承认了我方的一举一动。祥宁集团立时向无锡警方报警，公安机关立案考查后，吴某主动投案自首，后被取保候审。2023年6月，梁溪区检验院集中联系部门开展涉企刑事“挂案”清算专项职责，并应邀照章介入该案。

套取佣金200余万元

介入该案后，经查阅档册、参与规划，检验官就案件中存在的资金行止、职务权限、请款经过等问题风雅列明了疏导取证想法，理清结案件一脉相通，发现该案触及多方东说念主员。

“吴司理和我说，样子上的甲方需要用度去打点，让我先把佣金套出来给他用。我本来亦然不得意的，但他是我的指导……”被吴某一手普及起来的惠居公司渠说念总监唐某在罗致讯问时追悔莫及。

原本，吴某利用我方具有审批结算佣金的权益，指使下属唐某琢磨某公司开具了与着实佣金数额不异的发票，随后指使负责佣金结算的下属郑某，将系统内的着实中介信息替换为某公司信息，并经吴某审批后，用这些发票进行请佣、结算手续。这些佣金结算至开票的某公司账上后，扣除税点再转至吴某私东说念主账户。吴某告成挪用了资金，但唐某、郑某等下属却未从中赢利。

通过对涉案资金流向的逐笔审查梳理，公安机关最终认定，吴某屡次套取惠居公司支付的佣金合计205万余元。

然则该案的争议焦点在于，案件应定性为挪用资金罪如故职务侵占罪，这就需要判断吴某是否具有犯科占有的主不雅有益。

“我和拖拉对象出去喝酒吃饭唱歌，每次齐要消耗1万多元，为此我还向女一又友借了100多万元。其时我手头资金格外病笃，就思着先把佣金套出来用，等有钱了再给中介结算。”吴某移交。

据拜谒核实，吴某在惠居公司职责本领年薪为30万元至35万元，每月另有5万元至8万元的提成和5万元至6万元的兼职私单收入，具有偿还智商，且案发前归赵了部分联动中介被挪用的佣金，案发后也向公司承认了造孽事实，并未携款逃离。

因现存把柄无法诠释吴某具有犯科占有的有益，检验官合计，吴某利用职务便利，挪用资金，数额较大，超期未还，应认定为挪用资金罪。2023年12月20日，公安机关将吴某以涉嫌挪用资金罪移送至梁溪区检验院审查告状。

杀青全额追赃挽损

惠居公司因吴某的算作被拽入举步维艰的泥潭之中。“当今那些联动中介齐在告状咱们公司，咱们仍是被挪用掉了200多万元，还得另付联动中介的200多万元佣金，还要承担迥殊的诉讼用度。当今公司仍是没法贸易，总公司准备裁掉咱们这家子公司……”惠居公司法定代表东说念主与办案检验官调换时愁眉锁眼。

被害企业资金缺少、规画繁难的近况深深震撼了办案检验官。这也让检验官思到考查阶段吴某家属曾代为退赔150万元，这笔款样子前仍被扣押在公安机关，恭候法院判决收效后退还给被害公司。

这笔资金也许能缓解惠居公司的燃眉之急。检验官为此查询了相应法律国法，说明联系模范性文献中有明确国法：对权属明确的被害东说念主正当财产，凡返还不毁伤其他被害东说念主大概锐利关系东说念主的利益、不影响诉讼曩昔进行的，公安机关、国度安全机关、东说念主民检验院、东说念主民法院齐应当实时返还。

5月16日，经办检验官与民警就提前发回涉案财产事项进行调换。

经过调换，公安机关根据检验机关想法，在明确资金权属的情况下，将扣押的150万元提前发回给惠居公司。同期，检验官通过与狡辩东说念主屡次调换，对吴某开展释法说理，促使吴某再次退赔坐法所得55万元。最终杀青了全额追赃挽损，并在检验阶段全部实时发回给被害公司。

7月3日，经梁溪区检验院拿起公诉，法院以挪用资金罪判处吴某有期徒刑十个月，缓刑一年。判决现已收效。如今，惠居公司也从逆境中脱身，重新治装起程。

（ 作家：华雪松 林虹）